Ogliastra ... Tra Mare e Vigneti

Ogliastra ... Tra Mare e Vigneti. In uno dei tratti di costa più belli della Sardegna, nell'Ogliastra meridionale, a soli 5 minuti da Barisardo, vi offriamo una piccola tenuta di campagna con villa indipendente e circa 1 ettaro di terreno con piccolo uliveto e curatissimo giardino. La casa è stata costruita per uso proprio con grande attenzione ai dettagli ed utilizzando materiali di alta qualità.
La villa si trova in mezzo ai giardini e ai vigneti della pianura di Planargia - Pelau a soli 7 km dalla spiaggia più vicina e offre quindi moltissima privacy e relax. Cardedu con 3.000 abitanti e le infrastrutture necessarie, dista solo 5 km. L'accesso è comodo ed avviene tramite un breve sentiero di campagna che collega la proprietà alla SS125 Orientale Sarda e garantisce quindi un perfetto accesso alla rete di strade locali e regionali.
L'ingresso al terreno avviene attraverso un rappresentativo cancello in ferro battuto e l'esterno molto ben curato rinforza la prima impressione di questa proprietà unica nel suo genere: qui si vorrebbe trasferirsi immediatamente senza dover apportare la minima modifica - tutto è in condizioni immacolate e di buon gusto.
La villa si sviluppa su due piani, un seminterrato e il piano terra per un totale di ca. 210 mq commerciali e offre con le sue due verande ampi spazi all’aperto per godersi il panorama sui colli verdi dell’Ogliastra. Un edifico ad uso magazzino e deposito attrezzi con impianto fotovoltaico moderno completa la proprietà.
La casa e luminosa con le sue numerose finestre e portefinestre (tutte di alluminio con doppie vetrate, oscuranti e zanzariere) ed ospita al piano terra nella parte sudest l’ingresso con un breve scalinata, trattasi di un piano poco elevato, con disimpegno, 3 camere da letto di cui una con piccolo balcone e due ampi bagni con finestre. Nella parte nordovest troviamo un ampio soggiorno con caminetto e la cucina attrezzatissima con arredi bianchi di alta qualità.
Il seminterrato e composto da un disimpegno che conduce a due ulteriori stanze: un pratico locale di servizio ed un terzo bagno con doccia. Qui si trova anche l'ampio garage con rampa e portone elettrico ed una piccola stanza con sauna (infraosso).
Il terreno è dotato di un pozzo con un sistema di filtraggio ed una fossa settica. Riscaldamento centralizzato, camino con inserto e climatizzazione con pompe di calore permettono un perfetto uso della casa durante tutto l'anno.
Sia la posizione strategica a due passi dal mare e della montagna, il terreno agricolo di giuste dimensioni, la villa di qualità eccezionale che permette un immediato e semplice trasferimento nel “paradiso” dell’Ogliastra fanno di questo immobile un’opportunità da non perdere.